Vente maison 172 500 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roz-Landrieux (35120)

DANS UN HAMEAU, PROCHE DU BOURG : UNE MAISON EN PIERRES ET PARPAINGS À CONTINUER DE RÉNOVER.
ACTUELLEMENT 89 M2 ENVIRON HABITABLE MAIS POSSIBILITÉ APRÈS TRAVAUX DE PLUS DE 120 M2 ENVIRON.
ELLE SE COMPOSE AU REZ DE CHAUSSÉE : D'UNE PIÈCE À VIVRE AVEC COIN CUISINE AVEC UN POÊLE À BOIS, UNE
CHAMBRE, UN ACCÈS DIRECT SUR UNE DÉPENDANCE. UN WC SÉPARÉ.
A L'ÉTAGE, UN PALIER ET DEUX CHAMBRES. UNE DEUXIÈME DÉPENDANCE À RÉNOVER AVEC UN ÉTAGE.
LE TOUT SUR UN TERRAIN ARBORÉ D'ARBRES FRUITIERS DE 1200 M2 ENVIRON AVEC GARAGE EN TÔLE
Idéalement placé, proche de Dol de Bretagne, ses commerces et sa gare.
Cette annonce référence 195142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELINDA PROVAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88943550900019.
Prix du bien : 172 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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MELINDA PROVAUX - BSK IMMOBILIER

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