Vente maison 304 800 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Avertin (37550)

iad France - Laurent Malet (06 86 70 15 53) vous propose : Maison de 105 m² - Quartier Résidentiel 'Les Tailles'
Idéalement située proche des commerces et des écoles, cette maison de 105 m² (dont 89 m² habitables) construite en 2009 sur vide sanitaire vous offre confort et modernité dans un cadre de vie paisible.
Caractéristiques principales :
3 chambres de bonne taille
Un grand salon/séjour de 35 m² avec cuisine ouverte de 8 m², idéale pour recevoir
Une arrière-cuisine pratique avec un ballon d'eau chaude de 300 litres
Garage attenant et grenier
Terrain de 580 m² clôt, parfait pour profiter de l'extérieur
Cette maison lumineuse et bien agencée est prête à accueillir votre famille. Proche des commodités et des écoles, elle allie tranquillité et praticité au quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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LAURENT MALET - IAD

58 avis clients

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