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Vente maison 222 600 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Laurent-Nouan (41220)

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  • 2 501 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Petat Immobilier

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Description

PLAIN PIED! En exclusivité! Sur la commune de SAINT LAURENT NOUAN! Une belle maison datant de 2019 à usage d'habitation comprenant: Au rez-de-chaussée:
Une entrée accueillante qui mène à une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour, parfait pour des moments conviviaux. Un couloir desservant deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant intimité et confort. Un wc, une belle salle de bains. A l'étage: Un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension selon vos envies. Profitez d'une belle terrasse et d'un jardin entièrement clos, parfaits pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Jardin entièrement clos.
Equipements: Pompe à chaleur, eau, électricité, tout à l'égout, ballon thermodynamique et fibre optique pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 360 - Réf Superimmo : ANVXWMH09
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Caractérisques
Prix de vente : 222 600 €Prix au m² : 2 501 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://petatimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 185 m²
Orientation : Est / Ouest1 garage - 4 parkings
Année de construction : 2018Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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