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Vente maison 280 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 146 €/m²
  • Veranda (11 m²)
  • Cuisine de 9 m²
Marie-Christine DUPUY - LMD Immobilier

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Description

Maison 3 Chambres à Saint-Nazaire
- Le Monde de l’IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de 89 m² environ sur une parcelle d'environ 636 m², proche de toutes les commodités.
Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie équipée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte. Les fenêtres en PVC avec volets roulants électriques assurent une meilleure isolation thermique et acoustique.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, et des WC. Un grand grenier qui peut être aménagé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clôturé, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air.
Garage de 14m² environ avec portail électrique.
Toiture Neuve (2 ans)
Ouvertures Neuves. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Christine DUPUY au +33648749999

Publiée le 12/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : MCD20613 - Réf Superimmo : ANVXWX2W7
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 146 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

89 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 1969
Vue sur jardin, sur rueVeranda (11 m²)
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 9 m²
Séjour de 14 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 335,29 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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