Vente maison 229 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Uniquement Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Pavillon d'une surface d'environ 89m², la partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une entrée de 5.1m², un salon lumineux de 19.5m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée de 9.06m² et un WC indépendant. A l'étage, la partie nuit dessert quatre chambres, la chambre 1 de 11.23m², la chambre 2 de 9.94m², la chambre 3 de 10.29m² avec accès direct à un balcon privatif de 4.9m² et la chambre 4 de 14.21m², une salle de bains de 4m² et un WC indépendant. Le bien dispose d'un garage de 19.69m² Le tout sur un terrain plat de 230m². Menuiseries double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, tableau électrique refait et plomberie refaite récemment également. Charges de copropriété: 352euros/an Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 475 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 352 euros.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 573 € / m²
Charges prévisionnelles : 352 € / an	Taxe foncière : 863 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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TOZZOLI IMMOBILIER

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