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25
Vente maison 104 500 €
89,64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Foy-la-Grande (33220)
89,64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Foy-la-Grande (33220)
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- 1 166 €/m²
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
STE FOY : cœur de la Bastide, habitation T3 de 79 m² à moderniser avec ses 2 garages en RDC
Côté Immo Paysfoyen vous propose cet ensemble immobilier, comprenant une habitation à moderniser, d'environ 79 m² à l'étage, avec son entrée indépendante (10 m²) en rez-de-chaussée qui dessert 2 garages distincts. L'habitation, assimilable à un appartement de Type T3, offre un vaste séjour de 26 m², orienté au sud, avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une mezzanine. La cuisine (chaudière murale gaz de ville), attenante à la pièce de vie, propose 12 m² à aménager selon votre convenance. Le dégagement dessert 2 chambres de 9 et 14 m² (dont une avec Velux), une salle d'eau pouvant accueillir une baignoire, ainsi que des toilettes séparées et un espace de rangement. L'entrée en rez-de-chaussée permet un accès direct aux 2 garages de 21 et 34 m², dont l'un bénéficie d'une belle cave voûtée en pierre. Côté technique : simple vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central au gaz de ville (installation conforme aux normes). Installation électrique à revoir.
IDEAL EN SOLO, A DEUX, ou PETITE FAMILLE !
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 4594 - Réf Superimmo : ANVXXDLH6
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| Prix de vente : 104 500 € | Prix au m² : 1 166 € / m² |
6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219
| 89,64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Sud |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 11 m² | Séjour de 25 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
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Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
05 57 46 09 04
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