Vente maison 388 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sallanches (74700)

Située à Sallanches, cette maison mitoyenne rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, facilitant ainsi les déplacements. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable grâce à ses commodités diverses et sa vue dégagée sur les montagnes avoisinantes, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 200 m² avec une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des proches. Un garage ajoute une dimension pratique à ce bien, garantissant un stationnement sécurisé pour les véhicules.
À l'intérieur, cette maison de 90 m² offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. La présence d'une cheminée avec insert procure une ambiance chaleureuse dans le séjour, tandis que les huisseries et la toiture refaites renforcent l'isolation et le confort. L'exposition Sud-Ouest assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, renforçant l'attrait de ce bien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869 - SAFTI – LE GAL Valérie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE LE GAL - SAFTI

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