Laurent Suss - LF Immo

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Description

🏡 Maison individuelle plain-pied à rafraîchir – Une opportunité à saisir !
📍 Localisation : Secteur calme et recherché
📐 Surface habitable : Environ 90 m²
🌳 Terrain : 4,63 ares
Description :
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied pleine de potentiel. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre :
3 chambres spacieuses
Un séjour lumineux
Une cuisine séparée
Une salle de bain et un toilette indépendant
Sous-sol :
Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures
Une buanderie
Une cave spacieuse
Une pièce aménagée pour vos projets (bureau, salle de jeux, etc.)
Chauffage : Chaudière au gaz.
Cette maison, dans son jus, n’attend que vos idées pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel !
💡 Idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.
📞 Contactez-moi vite pour une visite, votre agent Laurent Suss au 06 22 12 57 40 et laissez-vous séduire par ses possibilités.
Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Publiée le 05/01/2025 - maj le 17/03/2025 - Réf. agence : fr062148 - Réf Superimmo : ANVXXKYJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

89 m² - 4 pièces - 3 chambresCave
Chauffage au gazCoin cuisine
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an
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