Vente maison 149 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Surgères (17700)

Située à "VANDRE"à dix minutes de "SURGERES", au calme, proche des commodités à pied venez découvrir cet ensemble de deux biens à rénover avec son terrain entièrement constructible.
En effet, nous avons un bien de plain-pied de 89m² environ de surface habitable composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau/WC ainsi que d'une véranda.
Le second bien de 120m² environ est composé d'un garage de 60m², d'un chai de 26m² ainsi que de deux pièces de 17m² chacune.
Nota: Les huisseries sont en simple et double vitrage, les volets en bois.
L'assainissement est le tout à l'égout, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi que par une pompe à chaleur AIR/AIR.
Le terrain est entièrement clos sur une surface totale de 1218m².
La taxe foncière est de 853€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 €
Honoraires : 5,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

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Consommation d'énergie

Consommation 659 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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