Vente maison 289 400 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous souhaitez une maison cosy et économe en énergie, à deux pas des commerces de Talmont-Saint-Hilaire ? Cette maison orientée plein sud, vous séduira par sa clarté, le magnifique volume du séjour avec toit cathédrale, sa cuisine toute équipée très conviviale. L'entrée comprend une vaste penderie avec placard judicieusement intégré sous l'escalier. Un toilette séparé avec lave mains est disponible à ce niveau. Vous entrez ensuite dans un séjour lumineux où la cuisine avec ilot central vous invitera à préparer des repas conviviaux. Un accès direct au garage offre un espace buanderie. Coté nuit, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une belle suite parentale avec vue sur jardin, d'un dressing d'une salle de douche. A l'étage, le pallier dessert deux chambres avec dressing, une salle de douche. Pour les belles soirées estivales, le jardin orienté plein sud où trône une grande table est une invitation aux repas généreux ! Pour plus d'informations et organiser une visite, appeler le 0683152042. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 289 400 €

Prix au m² : 3 252 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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