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Vente maison 299 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tours (37000)

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  • 3 360 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Sylvain FLECHEUX - Capifrance

Sylvain FLECHEUX - Capifrance

85 avis
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Description

Maison située à proximité de toutes commodités, transport, écoles et commerces, tram et bus à trois minutes à pied (à proximité place de la liberté).
Ce bien est offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine et un wc. Accès à la terrasse et au jardin par la cuisine grâce à une baie vitrée.
Au premier, un palier dessert trois chambres et une salle de bain.
Le tout sur une cave complète.
Le jardin possède deux petites dépendances.
Pompe à chaleur réversible et chaudière gaz.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875329)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933738784 - Réf Superimmo : ANVXWY51I
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 138 m²
2 niveauxVue sur jardin
1 caveAnnée de construction : 1900
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
2 wcEspace vert
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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