Vente maison 339 900 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tresses (33370)

iad France - Jennifer Favreau vous propose: Tresses – Maison récente aux normes RT 2012 – 3 chambres – DPE A
Située au cOEur de Tresses, à proximité immédiate des commerces et des écoles (maternelle et élémentaire), cette maison de plain-pied construite en 2016 vous séduira par sa fonctionnalité et son confort.
D’une superficie de 89 m², elle est implantée sur une parcelle de 643 m² et se compose comme suit :
Une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée
Un cellier / buanderie attenant
Trois chambres avec placards
Une salle de bains et un WC indépendant
Les plus :
Pompe à chaleur air/eau
Double vitrage aluminium
Fibre installée
Maison aux normes RT 2012 – DPE A
Jardin à aménager selon vos envies (piscine, potager, coin détente…)
Emplacement idéal pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez-moi sans attendre pour découvrir cette maison au fort potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT B indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 339 900 €

Prix au m² : 3 819 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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JENNIFER FAVREAU - IAD

Siren : 898002100 - N° de carte professionnelle : 503676421

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