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Description

Maison Proche Vallon Pont D'arc
Exclusivité – Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités, cette charmante maison offrant une magnifique vue.
Elle dispose d’une agréable pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, d’une spacieuse salle d’eau et d’un WC indépendant.
Vous rêvez d’une suite parentale ? C’est possible grâce à son garage déjà carrelé et isolé, prêt à être aménagé selon vos envies.
Profitez pleinement des belles journées d’été, admirez les somptueux couchers de soleil sur le Rocher de Sampzon et partagez des moments rafraîchissants au bord de la piscine en famille ou entre amis.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un cocon familial, cette maison saura répondre à vos attentes.
Venez la découvrir sans tarder !
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Publiée le 21/02/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 85637187 - Réf Superimmo : ANVXXXETX
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23618/fees_document.pdf?1734613754

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 589 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 13 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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