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Vente maison 229 000 €
90,36 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Abbaretz (44170)

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  • 2 534 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

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Description

Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose :
Cette maison de plain-pied de 2022, située dans le bourg de la commune d'Abbaretz, à proximité des écoles et des commodités du bourg.
Elle se compose d'une pièce de vie avec triple exposition, dotée d'une cuisine aménagée et équipée. Le dégagement dessert la partie nuit, composée de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une buanderie, donnant sur le garage attenant, vient compléter le tout.
Cette maison est prête à vous accueillir, il ne vous reste que les extérieurs a imaginer à votre goût !
N'attendez pas pour visiter !
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A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
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Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06
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Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 315.00 et 427.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM8660-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXVKLGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 534 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf

90,36 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 413 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 2022Cuisine équipée
Séjour de 39 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 315 € / an
Maximum : 427 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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Siren : 522205558
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