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Description

iad France - Sylvie Iacono vous propose: Nouveauté à Agde - Maison en R+1 de type 4 de 90 m² environ avec un garage de 37 m² environ sur une parcelle de 220 m² environ.
À seulement quelques minutes des écoles (de la maternelle au lycée).
Proximité immédiate des commerces et transports pour un quotidien facilité.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 219050 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10950 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 26/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1677240 - Réf Superimmo : ANVXXQKZB
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 220 m²1 Garage
Année de construction : 1985Chauffage électrique
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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