Vente maison 262 500 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située à Aire-sur-l'Adour, cette habitation de 90 m2 offre un cadre de vie paisible, à seulement 2 heures de la mer et des montagnes. Nichée sur un terrain spacieux de 3895 m2, elle est idéale pour les personnes recherchant le calme et de grands espaces extérieurs.
L'intérieur comprend un agréable espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée ouverte, le tout sur une surface de 50 m2, idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Le système de chauffage au gaz, équipé de radiateurs à vanne thermostatique connectée, assure un confort optimal tout en permettant un contrôle à distance de la température
À l’extérieur, vous trouverez deux garages ouverts, offrant des possibilités de stationnement ou de stockage. Un abri de jardin est également disponible pour ranger le matériel. De plus, les combles peuvent être aménagés pour agrandir l’espace habitable ; il est également possible de créer un logement indépendant au-dessus des garages.
Cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 262 500 €

Prix au m² : 2 917 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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AURÉLIE ALEIXO - IKAMI

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