Vente maison 119 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-Villemaur-Pâlis (10160, 10190) - Aix-en-Othe

iad France - Sabrina Poirier (06 60 73 67 19) vous propose : à Aix en Othe (35 minutes de Troyes, 1h 45 de Paris) une charmante maison de 90 m 2 sur une parcelle de 258 m 2 de terrain, située dans une rue calme et peu passante, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités (écoles, maison médicale, super marché, coiffeurs, restaurants...)
L' entrée de ce bien entièrement rénové se fait sur une pièce de vie lumineuse de 36 m 2 avec cuisine et séjour. Au RDC vous trouverez également une salle d' eau de 4. 23 m 2 puis en semi palier, un salon de 15 m 2 et une chambre 21 m 2.
L'étage peut recevoir deux chambres (32 m 2 au sol).
L'extérieur très agréable dispose de plusieurs coins terrasses et détente sans vis-à-vis. Une cave voûtée de 14, 8 m 2 et une grange de 22, 4 m 2 viennent compléter cette maison atypique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier EI (ID 68089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 1 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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SABRINA POIRIER - IAD

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