Vente maison 530 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Allauch (13190)

iad France - Aurelie Gianti (06 61 97 61 49) vous propose : Charmante maison T3 + bureau, 90m² de plain-pied, située secteur Hôpital à Allauch, sur un terrain de 598m².
Sans vis à vis.
Buanderie, garage, WC séparés.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
Chauffage eau chaude et cuisson actuellement au gaz de ville.
Possibilité de mettre un poêle, conduit de cheminée existant.
Ce bien est idéalement située à Allauch, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt du secteur.
Taxe foncière : 2070 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Gianti EI (ID 66420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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AURELIE GIANTI - IAD

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