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Vente maison 390 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Allauch (13190)
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Allauch (13190)
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- 4 333 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Adresse vous propose à la vente, dans un agréable lotissement fermé cette maison T5 de 90m2 situé au calme sur la commune d'Allauch. Son emplacement est un parfait mélange entre la proximité de toute commodité et un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant un accès sur la terrasse ainsi qu'une cuisine séparée, vous retrouverez également au rez-de-chaussée une première chambre, et un garage. Au premier étage vous trouverez, trois chambres avec rangements qui se partagent une salle de bain et wc. Vous pourrez aménager le jardin selon vos envies. Très familiale avec quatre chambres, une belle pièce de vie, un jardin arboré offrant un fort potentiel... dans un secteur très recherché ! Bien soumis à la copropriété (15 lots d'habitation ), charges annuelles de 200 euros (soit 17 euros par mois ). L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 07/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 euros et 2 140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1256 - Réf Superimmo : ANVXWYDQA
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 4 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an | Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367241.pdf
| 90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 147 m² | Lotissement |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2022.
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