Vente maison 289 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ambronay (01500)

Située à Ambronay à 500m des commodités (Spar, pharmacie, tabac…), village renommé pour son festival de musique baroque, cette maison se trouve à seulement 5 minutes d'Ambérieu en Bugey, entre Lyon et Genève, au pied du Bugey. Bien entretenue et climatisée, cette demeure de plain-pied de 2011 offre une surface habitable de 90m² sur un terrain de 581m² clos, sans vis-à-vis. Deux places de parking et deux abris de jardin complètent l'extérieur, agrémenté d'une cour, d'une allée en pavés, et d'un jardin arboré.
À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour-cuisine de 45m² équipé d'un poêle à bois et d'une clim réversible, donnant sur la terrasse et le jardin. Cette maison se compose de 3 chambres, une salle d'eau, des WC, et d'un garage/buanderie de 17m². Construite en 2011, elle séduit par son bon état général et son agencement fonctionnel. Profitez du bien-être d'un intérieur chaleureux, idéal pour accueillir une famille en quête d'un cadre paisible à proximité de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Van NGUYEN, Tél. : 0622006716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 900 928 912

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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