Vente maison 299 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Angers (49000)

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3 322 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Cabinet Gabard Immobilier

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Description

Consultez toutes nos annonces sur notre site agence www.
Située à la limite d'Angers et Avrillé , découvrez cette charmante maison familiale récente et parfaitement entretenue. Elle est composée d'une pièce de vie traversante, lumineuse ouvrant sur un joli jardin. Cuisine aménagée.
A l'étage trois chambres, placards, une salle de bains, wc.
Un garage auquel s'ajoute deux places de parking privatives.
Un maison fonctionnelle, située dans un quartier recherché, calme, proche des commerces des bus (lignes 3 et 7) et du tram (8 mintutes à pied).
Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 16/04/2025 - maj le 23/05/2025 - Réf. agence : VM1473-GABARD - Réf Superimmo : ANVXYBSQ9

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 322 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gabard/637/4Cb0g/bareme_2022_1.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 278 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2014	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C