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Vente maison 189 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angoulême (16000)

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  • 2 100 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Franck SIONNEAU - Capifrance

Franck SIONNEAU - Capifrance

32 avis
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Description

25 mn Angoulême-Est, Maison Plain-Pied protégée par un parc de 5100 m2, proche bus et commerces, secteur calme
Au bout d'un chemin privé, ce pavillon lumineux de 2011 agrandi en 2023, au milieu de son parc de plus de 5000 m2 vous propose une cuisine ouverte avec espace repas qui donne sur une terrasse sans vis à vis pour les futurs barbecues familiaux ou les soirées entre amis, un salon et trois chambres qui ouvrent sur la nature environnante. Deux pièces d'eau vous garantissent la fin des embouteillages du matin avant le départ à l'école.
La création d'une cloison à l'étage est envisageable pour offrir la possibilité de création d'une 4ème chambres.
Les + de la prestations : le calme du lieu, un grand terrain clos et arboré sans vis à vis, la proximité des commerces et transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834327)

Publiée le 04/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939851239 - Réf Superimmo : ANVXTUPG1
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 100 € / m²
Taxe foncière : 700 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 150 m²
2 niveauxTraversant
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
Année de construction : 2011Chauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 037 € / an
Maximum : 1 403 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Historique des prix
9 février 2024

Baisse de 3,1%

189 000 €
4 novembre 2023
195 000 €
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