Vente maison 170 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angoulême (16000)

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1 889 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Coralie HERVET - efficity

39 avis

06 50 01 98 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ - 16000 ANGOULEME (secteur CATHEDRALE) - MAISON DE VILLE RENOVÉE - 2 CHAMBRES + BUREAU (OU PETITE CHAMBRE) - TERRASSE + COUR + SOUS-SOL TOTAL, effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison de ville composée de :
RDC : cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie donnant sur une terrasse exposée plein Sud / Ouest.
1er étage : grande chambre, salle d'eau, WC et dressing.
2ième étage : chambre, bureau et salle d'eau avec WC.
Un sous sol total avec une baie vitrée ouverte sur une cour peut être aménagée (atelier, bureau, etc...).
Les + de ce bien : charme de l'ancien, localisation, aucuns travaux !
Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET 06.50.01.98.85 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 179201 - Réf Superimmo : ANVXY4BL8

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 889 € / m²
Taxe foncière : 1 385 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²	Orientation : Est / Ouest
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C