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Description

Située dans un quartier calme, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 816 m².
Caractéristiques principales :
Séjour lumineux de près de 60 m² avec cuisine ouverte
Deux chambres confortables (possibilité de créer une troisième chambre)
Salle d'eau moderne et WC séparé
Garage attenant pour plus de praticité
Des équipements confortables:
Insert bois pour un chauffage agréable et économique
Appoint électrique pour un confort optimal
Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne
Un cadre de vie agréable:
Proche des commerces, écoles et infrastructures sportives, Aoste offre un cadre de vie dynamique tout en restant à proximité des grands axes et des transports (gare des Abrets et A43 à 10 min).
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Référence agence : 207
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Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 0922-T5C-9MY - Réf Superimmo : ANVXY4AYG
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Caractérisques
Prix de vente : 234 900 €Prix au m² : 2 610 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5588/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 816 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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