Djemel BELAGOUNE - OPTIMHOME

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Description

Située dans un petit village à quelques kilomètres de Libourne et Bordeaux, nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied flambant neuve. Avec son design moderne et ses finitions de qualité, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. La maison a été construite pour son clos dans les années 80 mais entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité. Son aménagement est fonctionnelle et ergonomique, Elle est lumineuse et spacieuse, offrant une atmosphère chaleureuse
Le système de chauffage/rafraîchissement efficace pour un confort optimal et enfin le jardin privé est parfait pour se détendre et profiter de la nature environnante? De plus un grand garage non attenant pour les bricoleur ou il peut être aménagé en petite maison d'amis. Rare sur ce secteur. A vos agendas. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 573885 )

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 830039546234 - Réf Superimmo : ANVXX6YLO
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 593 m²
1 niveauAnnée de construction : 1980
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 665 € / an
Maximum : 899 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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