Vente maison 223 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aulnat (63510)

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2 478 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI MG Immobilier AULNAT

47 avis

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Description

L'Agence ORPI AULNAT vous propose une maison situé au fond d'une impasse et au calme.
Elle vous proposera 90 m² habitables composée d' une entrée desservant la cuisine, le séjour, un wc et accès au garage . A l' étage 3 chambres avec placard , une grande salle d' eau avec wc et les combles au dessus.
La cuisine et le salon donnent accès à la véranda . Potentiel d' une 4 éme chambre en rdc.
Un garage atelier de 37 m² ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l' ensemble . Le système de chauffage est au gaz de ville avec chaudière récente. Un triple vitrage récent sur la façade nord sera adoucir les factures de consommation.
Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 172 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée D (Chiffre annuel : 37 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1420€ et 1970 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 107Afficher plus

Publiée le 28/11/2024 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : K452-PGW-M3U - Réf Superimmo : ANVXXBV9V

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Caractérisques

Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 2 478 € / m²
Taxe foncière : 1 311 €

11 717 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 211 283 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5741/bareme.pdf

Disponible immédiatement	90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 310 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres triple vitrage