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Vente maison 178 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Balbigny (42510)

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  • 1 978 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Bertrand Servos - efficity

Bertrand Servos - efficity

49 avis
06 13 32 15 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

42510-BALBIGNY-MAISON DE 90m² HABITABLE SUR 650 M² TERRAIN
Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Bertrand SERVOS vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette maison sur sous sol d'environ 90m² habitable sur une parcelle d'environ 650m² de terrain sur la commune de BALBIGNY.
Ce bien offre, à l'étage un hall d'entrée distribuant une cuisine, un séjour/salon, 3 chambres, une salle de bains et un wc.
Un balcon ainsi qu'une terrasse complètent le bien.
En rez de chaussée, un sous sol complet avec garage, cellier, points d'eau, chaufferie.
Un puits se trouve sur la parcelle.
Cette maison saura vous séduire par son volume généreux ainsi que sa luminosité.
Possibilité d'acquérir environ 650m² supplémentaire de terrain attenant.
Située sur la commune de BALBIGNY, proche des écoles, commerces, gare sncf, gare routière,
à 5 minutes de l'autoroute A75/A89, à 1H de LYON, 45min de ST ETIENNE, 20 min de ROANNE
Renseignements et visites auprès de Bertrand Servos, consultant immobilier Efficity 06.13.32.15.47 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bertrand Servos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°503238313.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165357 - Réf Superimmo : ANVXWQGR8
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²Orientation : Est
GarageBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1969
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Séjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 530 € / an
Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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