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Vente maison 125 500 €
90 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Baugé-en-Anjou (49150)

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  • 1 394 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurelie DENAIS - iad

Aurelie DENAIS - iad

13 avis
06 28 04 50 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelie Denais (06 28 04 50 38) vous propose : Charmante maison de 1890, très beau potentiel, à réhabiliter, située sur la commune de Cuon.
Pour la partie habitation :
Entrée, Salon/Séjour, cuisine, 3 chambres, une arrière cuisine, un Wc, une salle d'eau.
Les plus non négligeables :
un hangar qui peut accueillir matériel pour un artisan, indépendant.
Atelier, pièces de stockage, un puits, une cave, complète ce futur projet.
Le tout sur une parcelle de 1696m2 dont une partie constructible (380m2).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais EI (ID 43744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1620457 - Réf Superimmo : ANVXWZS3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 125 500 €Prix au m² : 1 394 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 1 696 m²Année de construction : 1890
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 17 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
454 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 110 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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