Vente maison 222 400 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bédée (35137)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence vous présente sur la commune de Bédée, en plein centre bourg, cette maison de 90 m² sur un terrain de 200 m². Elle comprend au 1er étage, Un salon/séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec chacune un placard, une salle de bains, wc. Au second niveau, un dégagement dessert, une chambre, une salle d'eau, wc, une chaufferie, un garage de 23 m². L'ensemble sur un terrain de 200 m²! Chaudière + radiateurs de 2020, rénovation récente, superbe emplacement! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 222 400 euros (soit 215 000 euros net vendeur+3.80% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur BEDEE COMMUNE SITUEE A 17KMS DE RENNES, PROCHE DE PLEUMELEUC, MONTFORT/MEU, BRETEIL, SAINT GILLES, MONTAUBAN DE BRETAGNE, PEUPLEE DE 4055 HABITANTS ET ACCESSIBLE DIRECTEMENT DE LA 4 VOIES RENNES-SAINT-BRIEUC. ELLE BENEFICIE DU RESEAU DE CAR ILLENOO, DES ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES , DE NOMBREUX COMMERCES DE PROXIMITE ET DE RAMASSAGE SCOLAIRE POUR LE COLLEGE ET LYCEE. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 222 400 €	Prix au m² : 2 471 € / m²
Taxe foncière : 757 €

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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