Vente maison 349 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béligneux (01360)

Nouvelle exclusivité ORPI MONTLUEL !!!
Venez découvrir dans le coeur de village de BELIGNEUX, en fond d'impasse et hors lotissement, cette belle villa de plain pied construite en 2015, située proche des commerces de la Valbonne, de la gare , et à seulement 30 minutes du centre de LYON.
Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce a vivre très lumineuse, avec accès direct sur la terrasse, d'un cellier, et d'un garage pouvant facilement etre transformé en superficie habitable.
Le coin nuit comprend un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche, et un WC séparé.
Un terrain clos très accueillant de 678 m² en lisière de foret, avec terrasse aménagée en bois, et une cour complètent le bien.
Les + : secteur calme, décennale active jusqu'en 2025, chauffe eau thermodynamique, fibre optique, volets roulants electriques, terrain piscinable, nombreuses places de stationnements...
Très fonctionnelle et sans travaux, il ne vous reste plus qu'a poser vos valises. A découvrir rapidement !!
Tous nos biens bénéficient de la conciergerie Orpi offerte ! Un concierge vous conseille et vous accompagne gratuitement dans toutes vos démarches liées à votre déménagement. Vous gagnez du temps, évitez le stress et profitez ainsi d'offres exclusives sélectionnés pour vous ! Matthieu BESSEYRIAS agent commercial RSAC bourg 512451865
Référence agence : 1663

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 878 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	51,3 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2015.

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