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Description

À Bollène, dans le secteur prisé de La Croisière, nous vous présentons cette magnifique villa individuelle construite en 2021.
Bénéficiant d’un jardin ensoleillé orienté plein sud, cette propriété dispose également d’un garage spacieux et d’une terrasse idéale pour vos moments de détente. L’intérieur de la maison est en parfait état, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel.
La villa se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à satisfaire les amateurs de cuisine les plus exigeants. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage au sol performant présent au rez-de-chaussée et à l'étage.
En plus de ces atouts, la maison affiche un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) exceptionnel en catégorie A, garantissant une consommation énergétique minimale.
Cette maison est une opportunité rare alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’une villa récente dans un quartier calme et recherché de Bollène.
Référence agence : 926

Publiée le 28/05/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : SZU0-EEL-CNW - Réf Superimmo : ANVXVVECD
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 556 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 223 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5110/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 390 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage électrique (au sol)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix
15 juin 2024

Baisse de 4,2%

230 000 €
28 mai 2024
240 000 €
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