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Vente maison 492 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bondues (59910)

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  • 5 467 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Delphine Allard - iad

Delphine Allard - iad

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Description

iad France - Delphine Allard (06 81 79 40 55) vous propose : BONDUES SEPTENTRION / NOUVEAUTE COUP DE COEUR !
Maison individuelle d'environ 90m² très lumineuse, en parfait état technique.
3 chambres dont une au RDC avec rangements + salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et double vasque.
Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine haut de gamme ouverte et équipée, ouvertures vers l'extérieur.
A l'étage, 2 chambres avec rangements, 1 deuxième salle de bain et 1 buanderie.
Beau jardin arboré très bien exposé Sud Ouest, et une belle terrasse en ipé double exposition.
4 places de parking privatives + garage de 17m².
Emplacement au calme, vue sur champs, proche parcs, commerces (boulangerie et pharmacie à pied), transports en commun (bus), écoles Croix Blanche , Jeanine Manuel , Écoles Maxence Van Der Meersch, les Obeaux, (à 10 minutes max en vélo). Proximité Mouvaux.
Aucun travaux à prévoir, très bien agencée, matériaux de qualité, luminosité, on pose ses meubles !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Allard EI (ID 80157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : 1596337 - Réf Superimmo : ANVXWMC7X
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Caractérisques
Prix de vente : 492 000 €Prix au m² : 5 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 292 m²Année de construction : 2013
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 27 m²
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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