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Vente maison 422 000 €
90,29 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 674 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
THALIS IMMOBILIER

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Description

QUARTIER ORNANO- CHABAN DELMAS,
Idéalement située, au calme dans une petite rue proche de toutes les commodités, découvrez cette belle propriété à rénover offrant 5 pièces et un beau potentiel ! Vous apprécierez l'espace de stationnement disponible sur la parcelle ainsi que la possibilité de diviser l'ensemble en 2 logements si besoin et/ou pourquoi pas d'installer une piscine... Les amoureux de la nature apprécieront son jardin intimiste clos de mur de plus de 250 m² (sans vis à vis biensur !) agrémentée de diverses essences. Beaucoup de charme à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1478.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM551-THALISIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXWRAPP
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 4 674 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thalisimmo33/1096/O7555/cf8860b0_bd7e_467d_9237_41a2773b3c58_ticket.hs_file_upload_honoraires_agence_thalis_immobilier.pdf

90,29 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 253 m²Travaux à prevoir
Cave1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 478 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Siren : 915180012
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