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Vente maison 352 900 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bouguenais (44340)

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  • 3 921 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Olivier LE CLINCHE - Noovimo

Olivier LE CLINCHE - Noovimo

16 avis
06 37 44 31 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseiller Noovimo Olivier Le Clinche 06 37 44 31 93 / vous propose :
À seulement 3 minutes en voiture des commerces et des écoles de BOUGUENAIS Bourg, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2010, offrant confort, modernité et intimité :
Située en second rideau, Vous accederez à la maison via son portail motorisé donnant sur une allée et une cour bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Elle se compose d'une entrée avec placard et un wc, d' un cellier ainsi qu ' une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, avec une cuisine américaine entièrement équipée et agrémentée de deux grandes baies à galandage dont une donnant sur une terrasse avec pergola fermée et chauffée, parfaite pour se détendre en toutes saisons.
La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bain.
Le terrain de 665 m2 vous permettra d' admirer la vue dégagée sur la campagne environnante sans aucun vis-à-vis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités !
Réf 22418
Honoraires : 12 900 EUR . Soit 340 000 EUR Net Vendeur et 352 900 EUR honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 501 307 284 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST
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Publiée le 21/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 43_OLE1-0022418 - Réf Superimmo : ANVXX8DEI
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Caractérisques
Prix de vente : 352 900 €Prix au m² : 3 921 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 665 m²Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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