Vente maison 132 840 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cahors (46000)

Charmante maison traditionnelle située à 15km du centre-ville de Cahors.
Découvrez cette charmante maison traditionnelle construite en 1900, cette demeure de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite de confort et d'authenticité.
Cette maison traditionnelle se distingue par son séjour spacieux de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, elle offre un espace de vie généreux et bien agencé. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier vivant et bien desservi. Située à seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire, ainsi que d'une alimentation générale, un restaurant se trouve également à 2 minutes à pied. Il y a un bureau de poste et une boucherie charcuterie à quelques minutes à pied également. Le marché anime les environs tous les mardis matin. L'autoroute A20 est accessible à 14 km.
Saisissez cette chance de devenir propriétaire d'une maison qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle demeure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 789.00 et 1087.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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