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Vente maison 173 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

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  • 1 922 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

CASTELNAU MONTRATIER - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN
CAPS immobilier vous propose cette maison de 4 pièces de 90 m² sur 900 m² de terrain avec vue et accès sur jardin située dans le secteur de Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170).
Elle est agencée comme suit : une grande pièce à vivre de 45M2 avec la cuisine ouverte le tout sur une triple exposition trois chambres, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver.
Parfait pour profiter des beaux jours, cette maison est complétée par une terrasse de 16 m² et un jardin de 900 m². La maison dispose également d'une cave.
Deux places de parking en extérieur sont prévues pour stationner les véhicules.
On trouve le Collège Emile Vaysse à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 14 km. Un restaurant, un bureau de poste et une supérette sont accessibles à quelques minutes du logement.
Contactez nos conseillers Jonathan Lançon au 0768700296 ou Jean Sébastien Salles au 0787762597 .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Publiée le 01/09/2023 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VM1843-TRANSAXIA33 - Réf Superimmo : ANVXT8RS0
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/2250/05O5j/bareme_honoraires_caps_immobilier.docx

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²2 Parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1987Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 44 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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