Vente maison 247 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caux (34720)

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2 744 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: clim. réversible

Eugénie FOULCHER - Capifrance

20 avis

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Description

Au cœur du charmant village de Caux, à 7min de Pézenas, découvrez cette coquette maison de 90 m².
L'entrée de cette propriété deux faces, pratique grâce à ses possibilités de stationnement, se fait par une cour ensoleillée de 45 m².
À l'intérieur, sur votre droite, vous serez accueillis dans un espace de vie lumineux, comprenant un vaste salon/séjour traversant avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’extérieur. Profitez de la somptueuse terrasse de 27 m², bordée de verdure et sans vis-à-vis. Cet espace privilégié mène à un cabanon de jardin idéal pour le stockage, ainsi qu’à un puits.
L’intérieur séduit également par ses pièces d’eau élégamment revêtues de travertin, alliant esthétisme et fonctionnalité pour offrir une ambiance chaleureuse à l’habitation.
Les trois chambres, d’une surface quasi identique (environ 11,5 m² chacune), possèdent chacune leur propre charme, laissez-vous séduire et choisissez la vôtre !
De belles prestations vous y attendent (double vitrage, climatisation réversible, cellier/buanderie, combles aménageables, etc.)
Contactez nous vite pour avoir plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf.896609Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : 340931461044 - Réf Superimmo : ANVXY33NZ

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 2 744 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 210 m²
1 niveau	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
1 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert	Fibre optique