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Vente maison 173 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cepoy (45120)

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  • 1 922 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Chauffage électrique
Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

9 avis
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Description

CEPOY (45120) à deux pas de l'arrêt de bus pour la ligne 2 menant à la Gare de Montargis, dans un environnement calme et résidentiel, noous vous présentons ce charmant pavillon de plain pied bâti en 1975 sur vide sanitaire et edifié sur une parcelle de terrain close de 1100m2. Il offre environ 90m² habitables et se compose d'une entrée, d'un salon/séjour d'environ 35m² chauffé par poêle à granulés et ouvrant sur la terrasse orientée à l'ouest, cuisine séparée (à rafraîchir), salle d'eau récente avec douche à l'italienne, w.c séparé et trois chambres de 9m², 13,50m² et 13,90m². Garage attenant d'environ 35m² avec porte motorisée comprenant un cellier. Chauffage par radiateurs électriques programmables, huisseries en pvc double vitrage, volets roulants connectés, fibre optique, poêle à granulés de 2022, électricité refaite + toute l'isolation de la maison, assainissement collectif à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin verdoyant, entièrement clos. NE TARDEZ PAS À VENIR VISITER CE BIEN ! Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114935) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 85002114935 - Réf Superimmo : ANVXX03GI
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 1 922 € / m²
Taxe foncière : 930 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002608/bareme.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Plain-pied
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Infos légales : 852608173
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