Gérard Natacha - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Cette charmante maison de ville de 90m² a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle vous offre un confort moderne, tout en conservant le charme authentique des maisons de ville pittoresques.
Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour de bons moments en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et un WC indépendant.
L'extérieur de la maison avec une courette (possibilité de l'agrandir) agréable et ensoleillée, propice aux barbecues estivaux, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour ranger vos outils et autres accessoires.
AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce petit bijou, disponible de suite !
Idéal première acquisition, résidence secondaire, investissement locatif.
AXES ROUTIERS : A19/A5/A6 ( Paris )
Moins de 2h de PARIS
Ne manquez pas cette sublime opportunité ! à 124 000 € Ce bien vous est présenté par Natacha Gérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Publiée le 01/06/2024 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : 74154DHI2625 - Réf Superimmo : ANVXVX3Y2
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/352.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres1 garage - 2 parkings
1 terrasseCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix
30 janvier 2025

Baisse de 0,8%

124 000 €
29 janvier 2025

Baisse de 7,4%

125 000 €
6 septembre 2024

Baisse de 4,9%

135 000 €
5 septembre 2024

Baisse de 4,7%

142 000 €
1 juin 2024
149 000 €
Localisation
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