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Vente maison 247 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cherisy (28500)

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  • 2 744 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Thibault Woirgard - efficity

Thibault Woirgard - efficity

18 avis
06 40 12 44 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

28500 CHERISY - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE - A VISITER SANS TARDER
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située dans un quartier résidentiel prisé de Cherisy.
D'une surface de 90m², cette maison dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. On y retrouve également une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un jardin spacieux sur une parcelle de 607m², idéal pour les moments de détente en plein air.
Construite entre 1970 et 1990, cette maison de plain-pied offre de belles perspectives avec la possibilité d'aménager les combles de 42m². Elle bénéficie d'une luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces.
Maison de bonne construction mais il faut prévoir des travaux de rafraichissement, Chiffrage effectués et devis en ma possession à disposition lors de la visite.
Idéalement situé à 500 m de l'école primaire et 5/6 km pour le collègue et le lycée accessible en bus Ligne 8.
Vous pourrez également accéder à la N12 en 2 min.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité. Vous pourrez aller à la boulangerie à pied ainsi qu'à l'épicerie et la pharmacie.
Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter cette propriété dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Woirgard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°523168912.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159027 - Réf Superimmo : ANVXVWRUK
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 2 744 € / m²
Taxe foncière : 749 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 607 m²Orientation : Nord
GarageTerrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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