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Vente maison 220 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cherisy (28500)

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  • 2 444 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Laura Briere - iad

Laura Briere - iad

10 avis
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Description

iad France - Laura Briere vous propose: ZONE NON INONDABLE
Située à Charpont dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 90m² vous séduira par son authenticité et ses atouts. Située sur un terrain de 450m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée et tomettes. La cuisine attenante, spacieuse et entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée.
À l'étage, un grand palier, pouvant être aménagé en espace bureau, dessert deux chambres de 11,5 et 14,8m². La salle de bain, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l'italienne, apporte un véritable confort, avec un second WC séparé.
À l’extérieur, la grande terrasse d'environ 50m², exposée Sud, vous permettra de profiter pleinement du jardin. Un puits, ajoutant un charme unique, est présent sur la propriété. Le stationnement est prévu pour trois véhicules.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laura Briere - EI(ID 81892) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1621332 - Réf Superimmo : ANVXWZ72J
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 456 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 26 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 323 € / an
Maximum : 3 143 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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