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Vente maison 249 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cholet (49300)

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  • 2 767 €/m²
  • Terrasse
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Description

A 7 minutes de Cholet Sud sur la commune de Mortagne dans un secteur très calme, verduré et sans vis-à-vis, ce plain pied récent, moderne et économe d'environ 87 m2 habitables saura vous plaire, encore sous garanties décennales.
La pièce de vie de 44m2, avec la cuisine neuve aménagée et équipée est un atout important, et de la lumière traversante.
Îlot central avec plaque induction hotte intégrée, colonne pharmacienne et beaucoup de rangements
La partie nuit compte 3 chambres avec dressing chacun font environ 10m2, 1 salle de bain avec douche italienne et WC suspendu, 1 second toilette avec WC suspendu séparé.
Le garage de 19m2 avec portail sectionnel motorisé, une place de stationnement privée, la buanderie / cellier, la terrasse bois, la cuisine d’été et l’annexe complètent le bien.
Passage latéral sur l'arrière de la maison.
Chauffage au sol pompe à chaleur, menuiseries mixtes alu grises, isolation thermique NORME RT 2012, volets roulants motorisés, très économe en chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Yassine KHADER, Tél. : 0651418921, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Publiée le 27/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 168812 - Réf Superimmo : ANVXVMF6V
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 767 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 310 m²1 niveau
TerrasseAnnée de construction : 2021
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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