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Vente maison 189 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cholet (49300)

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  • 2 100 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

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Description

Fort de ces 300m2 constructible et de ces combles aménageables, Christophe Bouchonneau vous propose cette maison idéalement placé proche de la gare et évolutive. Ce bien à la nantaise très bien entretenu vous propose pour une surface de 92m2 un salon séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau, un WC et 2 chambres.
En sous-sol, vous trouverez une troisième chambre, une pièce à vivre avec cheminée de plus de 25m2, une chaufferie, un espace salle d'eau avec douche et WC et un garage carrelé de 20m2 avec porte motorisée.
Un garage deux voitures et un puits complète ce bien sur une parcelle de plus de 550 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : BCVMA17290263331 - Réf Superimmo : ANVXWBP1M
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1485

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1962Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Historique des prix
31 août 2024

hausse de 18,1%

189 000 €
16 juillet 2024
160 000 €
Localisation
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CÔTÉ PARTICULIERS MORTAGNE SUR SEVRE

Infos légales : 91400296900014
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