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Vente maison 169 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Claira (66530)

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  • Sous compromis
  • 1 878 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
CENTRAL IMMOBILIER

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26 avis
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Description

SOUS COMPROMIS jolie maison de 90m2 habitables à rénover, beau potentiel située au coeur du village à proximité immédiate de toutes les commodités. Deux entrées indépendantes, entrée possible depuis le jardin privé à l'abri des regards de 46m2, terrasse barbecue, accès au salon de 27m2 avec poêle à bois, cuisine séparée, une salle d'eau wc ainsi qu'une belle entrée avec placards. L'étage climatisé donne accès à 2 belles chambres de 16 m2 et 14m2 ainsi qu'un bureau/chambre enfant de 6m2. Le gros atout de cette maison c'est son adorable extérieur sécurisé et intime idéal pour les enfants et toute la famille. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant s'élève à 767 EUR Un couple avec enfants y trouvera son bonheur ou parfaite également pour un investissement locatif saisonnier ! Possibilité d'acheter en complément une grange attenante de 63m2 au sol (à reconstruire totalement pour 25 500 EUR, pouvant devenir un garage, une habitation complémentaire, un jardin ....) Notre agence spécialisée dans ce domaine se tient à votre écoute pour tout projet locatif. Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, votre agence CENTRAL IMMOBILIER se tient à votre disposition.
Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Publiée le 03/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : V10000149 - Réf Superimmo : ANVXWTZRK
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.centralimmo66.com/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 46 m²Orientation : Nord / Sud
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1940Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 989 € / an
Maximum : 1 337 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Siren : 910628601 - N° de carte professionnelle : CPI66012022000000012
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