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Vente maison 329 000 €
90,64 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Clisson (44190)

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  • 3 630 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Agence Duret Clisson

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418 avis
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Description

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offrant 90 m² habitables.
Elle comprend : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte, lingerie, dégagement, wc indépendant, 3 chambres, salle d'eau, garage.
Idéalement située dans un lotissement calme en impasse, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Clisson, cette maison répond à toutes vos attentes.
Points forts :
•Construction récente sous garanties décennales jusqu'en 2028.
•Performance énergétique A : une maison économe et respectueuse de l'environnement.
•Normes PMR : accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite.
•Excellente exposition : maison lumineuse tout au long de la journée.
•Terrain de 438 m² : profitez d'un bel espace extérieur clos pour vos loisirs et projets.
•Emplacement recherché : calme, proximité des commodités, et cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Clisson !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
THB
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 440.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : VM17400-DURET - Réf Superimmo : ANVXXGNKD
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 630 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

90,64 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 438 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 41 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Siren : 450811005
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