Vente maison 260 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cruzy (34310)

Votre agent commerciale Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier à Puisserguier vous propose de venir découvrir sur la charmante commune de Cruzy dans un lotissement neuf et calme, cette villa T4 en 4 faces d'environ 90 m2 avec garage et piscine sur une parcelle de 323 m2 qui offre confort et modernité.
A l'intérieur vous y retrouverez une pièce de vie de 33,48 m2 baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine est à aménagée selon vos envies.
Vous disposerez également de 3 chambres, la première chambre de 11,13 m3, une seconde chambre de 11,36 m2 ainsi qu'une chambre parentale de 11,49 m2 qui bénéficie d'un petit coin dressing ainsi qu'une salle d'eau privative apportant une touche d'intimité et de confort supplémentaire. Une salle de bain d'environ 5 m2 ainsi qu'un wv indépendant complète l'espace nuit, offrant un lieu fonctionnel pour toute la famille.
Coté extérieur vous profiterez d'un jardin avec terrasse carrelée et sa piscine 5 x 2,5 avec vue sur le coeur du village idéale pour les moments en famille.
Pour un confort optimal vous béneficierez de double vitrage, volets roulants, climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique.
Un bien clé en main offrant un cadre de vie agréable et fonctionnnel !
Prix de vente : 260.000 € FAI
N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus de renseignements ou organiser une visite.
Votre conseillère Noémie Sebe LABORIE IMMOBILIER : 0783743620 ouAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 30 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2023.

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LABORIE IMMOBILIER

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