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Vente maison 336 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dijon (21000)

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  • 3 733 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Dijon Grands Crus

Dijon Grands Crus

606 avis
03 80 51 83 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vos conseillers Orpi, Frédéric Vaussard et Cédric Gauthier, ont le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison alliant les plaisirs de la campagne à la ville.
Construite dans les années 60 sur un sous-sol complet, cette maison de trois niveaux saura ravir le cœur des familles qui aiment passer du temps dans le jardin et le potager (plus de 750 m²) mais aussi des entrepreneurs qui pourraient profiter de la dépendance (un garage double de 35 m²) pour y exercer leur activité ou leur passion. Le motard sera aussi ravi d'y installer son bolide. Une transformation du garage en habitation est un plus qui s'offre à cette acquisition (sous réserve des autorisations urbanistiques).
Nichée au cœur du quartier Eiffel, cette maison a fait le bonheur de ses occupants depuis plus de 30 ans. Proximité immédiate d'un arrêt de bus et à 5 minutes du centre ville.
Au fil de toutes ses années, ils ont eu à cœur de rénover cette maison et de l'entretenir de sorte qu'aujourd'hui, la maison est habitable de suite.
Le stationnement est facilement accessible : 4 véhicules dans la cour, deux dans le garage, sans oublier la possibilité de stationner un véhicule dans le garage du sous-sol.
Huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation récente et poêle à granulés neuf.
DPE : D.
Taxe foncière : 2 161 €.
Pour plus d'information et l'organisation d'une visite, contacter Cédric Gauthier au zéro6.31.51.87.75 ou Frédéric Vaussard au zéro6.06.67.85.87 ; mails : ou ; Tél. agence zéro3.80.51.83.67.
Réf.5386cg/fv
Référence agence : 5386cg/fv

Publiée le 03/02/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 74GB-KUF-JLR - Réf Superimmo : ANVXUR3TE
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 3 733 € / m²
Taxe foncière : 2 161 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5527/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 754 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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DIJON GRANDS CRUS

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