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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER DIJON vous propose en nouveauté et exclusivité une maison de 90 m² entièrement rénovée par un architecte située dans le quartier paisible et proche de la nature de la Combe Persil. Le bien dispose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et son accès direct sur une terrasse plein sud, sa cheminée insert et sa cuisine aménagée et équipée. Sur le même niveau : 2 chambres avec dressing sur mesure, une salle de bains lumineuse et des WC indépendants. Le sous-sol entièrement carrelé avec portes fenêtre offre une espace supplémentaire avec un beau potentiel et met à disposition une buanderie chauffée. Située à proximité des écoles et des transports, cette maison combine tranquillité et praticité. Elle offre un vaste jardin de 534 m² entièrement clos. Rénovée avec soin, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5174 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : ES5174 - Réf Superimmo : ANVXY1W2U
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 833 € / m²
Taxe foncière : 2 122 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56915.pdf

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 534 m²Terrasse
Année de construction : 19801 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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