Vente maison 291 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Fresnais (35111)

Située à La Fresnais (35111), cette maison traditionnelle en lotissement de 90 m² est moderne et fonctionnelle. un terrain clos de 329 m² offre calme et praticité.
Proche des transports en commun, écoles, crèches et commerces, elle allie sérénité et commodité. L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc.
À l'étage, un pallier desservant trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC non attenant .
La maison comprend un garage avec espace buanderie, et deux places de parking en éxterieur.
La clôture, ainsi que l'aménagement extérieur est en cours.
la maison est sous garantie décennale du constructeur.
Elle n'attend plus que vos visites !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 291 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires : 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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