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Description

A 10 minutes de Connerré et proche des commodités, maison avec vie de plain pied possible à découvrir sans attendre.
Elle se compose d'une entrée, vaste cuisine avec coin repas, pièce de vie avec salon et séjour, chambre avec placards, salle d'eau et WC Indépendant. A l'étage, vous retrouverez un palier desservant 2 chambres avec parquet d'époque (sous le sol actuel) et une autre pièce avec point d'eau idéal pour un projet salle d'eau. Cave et puits.
Elle dispose également d'une grande dépendance se composant d'un garage, atelier et carport.
Terrain clos de plus de 980 M2.
Un rafraîchissement général est à prévoir, ainsi que quelques travaux comme l'électricité ou l'isolation.
Bien raccordé au tout à l'égout.
Pour plus d'information, contacter votre conseillère Cindy MIRABELLA O7 62 86 76 32.
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Publiée le 19/12/2024 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 00475557 - Réf Superimmo : ANVXXIKOU
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/connerre-72160/agence-immobiliere/foncia-transaction-connerre-2580

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 953 m²
Année de construction : 1956Chauffage individuel au fuel
Cuisine de 16 m²Séjour de 22 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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